Zápis ze schůze představenstva z 30.10.2024. Tato irelevantní snůška blábolů, naprosto negující základní pravidla představenstva, těžce ignorující právo na informace, to se snad jen zdá, ale ne je to relevantní dokument, který evidentně pohrdá právem zastoupených na informace.
Pojďme k věci.
Bod 1. V Komerční bance byl zřízen termínovaný účet ........... Jakým právem někdo svévolně manipuluje s penězi družstevníků, aniž by se zeptal na jejich názor???? Existuje x jiných způsobů, jak zhodnocovat peníze na běžném účtu BD. Skutečnost, že o nich dotyční neví, nebo je jim líno se angažovat, je neopravňuje svévolně s penězi manipulovat!
Bod 2. Rekonstrukce bytu č.5 .......... Jakkoliv je toto privátní věc nájemníků bytu č.5, nejde pominout ten souhrn nesmyslů v tomto sdělení (viz rubrika dokumenty Schůze představenstva 30 10 2024.pdf) realizace nového přívodu z rozvaděče zásadním způsobem souvisí s deklarací o rekonstrukci bytového jádra, kde demolicí umakartu a vyzdění nový příček, vyvstává snad jasná věc, nová elektroinstalace. Od tohoto faktu odvíjí dnes nezbytná instalace nového bytového rozvaděče, včetně nového přívodu, kde stávající norma, neumožňuje nechat původní AL vodič v průřezu 4mm. Na toto téma by se dalo pokračovat, je otázka, bylo-li by to přínosem.
Dále se hovoří o nadměrném hluku, hm na co asi tedy byl na nástěnce "papír", oznamující tuto rekonstrukci i s informací o této skutečnosti? Není to tak dávno, co zde proběhla rekonstrukce WC, kde se nikdo neobtěžoval s jakýmkoliv oznámením o hluku (taky byl) ani o termínu, ani nebyla zmínka o žádosti, že může. Dále by si pisálek měl ozřejmit pojmy, ono totiž jak rovněž ne zrovna dávno, byla představenstvem vytýkaná tato dikce a to že tady nikdo byty nevlastní, byty jsou BD, tudíž obrat "majitelům bytu" není asi vhodný.
Bod 3. Střecha........ Tato kauza se vleče víc jak rok. Této anabáze se zbavil p.Drahorád odstoupením z funkce předsedy, ačkoliv tato byla známa minimálně půl roku, spíše víc. Obsah toho sdělení, je skutečně perlou tohoto zápisu. "Po přívalových deštích byla provedena další kontrola odbornou firmou (bez viditelného poškození střechy) a vypracována další nabídka rozpočtu na opravu střechy" Reakce na tuto větu je asi taková.
- Byla provedena? Kým? Kdo to je odborná firma? Proč nikdo nekontaktoval nájemníky bytu č.14 ???
- Proč není zveřejněná nabídka na "opravu" střechy ???
- Jak je možné, že pan Rimmel tvrdí, že nikdo nechce tuto "opravu" udělat a zde se hovoří o vypracované CN ?
"Představenstvo zajistí další kontrolu střechy včetně prohlídky bytu č.14 z důvodu vyjádření k zatékání, mlžení oken a vnitřních špalet a dalšího postupu k odstranění problému. Termín dostane paní Mgr. Demeterová písemně." Tady neexistuje jiné řešení, než zásadní, celková rekonstrukce střechy! Rekonstrukce! Rekonstrukce, není oprava typu zalepit původní střechu přes původní plášť. Je to souhrn, vyprojektovaného záměru a je vcelku lhostejné o jakou střechu půjde, (sedlová, pultová, či rovná). Jde o oslovení skutečně firem, co tohle umí, mají na to kapacity a jsou toho skutečně schopni se zhostit. Zásadní je skutečnost, že toto je potřeba řešit v roce před tím, než vlastní rekonstrukce započne, takovou firmu, nelze zajistit v současné době v intervalu měsíce, ale spíše měsíců, spíš roku. K tomuto tématu se vyjadřují lidé bez základních jak technických, tak obchodních zkušeností a schopností. Apropo, rosení oken, který, kdyby skutečně chtěl někdo řešit, v období, kdy teplota klesne k nule, obejde byty, pořídí relevantní informace a začne to řešit, tedy poptá firmy, zabývající se vzduchotechnikou, klimatizací, okny a nechá si vypracovat návrh řešení. Jistě; existuje možnost že jednoduché řešení neexistuje, napřed je nutné zjistit stav a pak rozhodnout, co dál. Ani jedná věc se nestala, jen sliby a chození kolem horké kaše.
Bod 5. Proběhly udržovací práce oken ........... Byla doručena faktura, byla předána k úhradě. Kolik to tedy stálo? Proč to tady není transparentně sděleno?
Bod 6. Skvělá zpráva, otázkou zůstává, kým tyto dvě díry současné personální osazenstvo domu, "zaplácne". Jeden majstrštyk už tady je, předseda, bydlící kdesi, bez zájmu cokoliv v domě měnit a investovat, neboť to neguje investiční záměr, pronájem bytu. Osazenstvo domu si asi neuvědomuje, že pokud slepě odsouhlasí do těchto funkcí lidi, co jen zalepí legislativně díru, se jednoho dne může obrátit proti nim, forem jsou desítky. Jen blázen či naivní snílek, si může myslet, že tento dům vydrží bez investic. Nevydrží a je zcela jedno, zda jde o investice nutné, nezbytné, nebo i ty co zkvalitňují každodenní život.